Unsere Leistungen im Überblick:

• Bauschadenbewertung - Bauschäden erkennen und Weitere verhindern als DEKRA-zertifizierter Bausachverständiger für Bauschadenbewertung (z.B. durch Prüfen von Dach- und Wandabdichtungen auf Dichtigkeit, vorhandenen Regenentwässerungen, Drainagen, Fenstern, WDVS / Dämmstoffen, sonstigen Bauteilen / Ausführungen).
  Bei Wasserschäden im Objekt werden die Feuchtigkeitswerte mittels elektronischem Messgerät ermittelt und dokumentiert. In diesem Zuge kann durch eine Langzeitmesseung Luftfeuchtigkeit / Temperatur / Taupunkt erfasst werden, um einem nahenden Schimmelbefall im Objekt vorzubeugen.
  Sollte Schimmel im Objekt bereits vorhanden sein, ist akuter Handlungsbedarf angeraten, da die in der Raumluft befindlichen Schimmelsporen gesundheitliche Probleme auslösen können. In diesen Fällen können wir Ihnen Erst-Hilfe-Stellung geben, damit Sie sich trotz Bauschaden in den Räumlichkeiten Ihres Objektes aufhalten können.
  
• Wertsteigerungs-Potentiale - Wir erkennen Potentiale zur Wertsteigerung Ihres Objektes und aufzeigen Ihnen diese nachweislich durch ein Wertsteigerungsgutachten auf.
  Durch mehr als 20 Jahre Bauwesen-Expertise haben wir das Know-How, um Ihnen noch vor dem Hausverkauf den größmöglichen Gewinn mit dem geringsten Einsatz aufzuzeigen.
  Ein simples Rechenbeispiel:
  Ihr jetziger Immobilenwert = 300.000 €
  Kosten z.B. Dacherneuerung und kleinere wichtige Reparaturen = 50.000 €
  Immobilienwert nach Sanierungsarbeiten = 370.000 €
  Das Potential Ihrer Immobilien zur Wertsteigerung beträgt in diesem Fall 23,33 % = 20.000 €.
  Wir listen Ihnen dezident in unserem Gutachten auf, welche Wertsteigerungspotentiale Ihre Immobilie aufweist, damit Sie das Potential komplett ausschöpfen können.
  

• Baubegleitung, Schlüsselübergaben und Baustellen-Koordination als DEKRA-zertifizierter Bausachverständiger für Bauschadenbewertung gibt Ihnen die Sicherheit, dass alles korrekt nach Vorschrift und Beauftragung ausgeführt wurde und Sie ohne Sorge vor bösen Überraschungen Ihr Objekt beziehen können.
  
• Persönliche und individuelle Vor-Ort-Beratung und -Begehung, inkl. Besprechung der festgestellten Schäden und Bereitstellung von Lösungsansätzen.
  Durch unsere über 20 jährige Bauwesen-Expertise kennen wir die Standard-Regeldetails (Standard-Ausführungen) am Bau und prüfen auch Sonderdetails auf Zulässigkeit gemäß DIN-Normen, Merkblättern, Vorschriften und Herstellerangaben. Gerne beantworten wir Ihnen natürlich auch Fachfragen bei einem gemeinsamen Vor-Ort-Termin.
  
• Gutachtenerstellung - Wir erstellen Vollgutachten - gerichtsfest - gemäß DEKRA-Zertifizierung (z.B. bei juristischen Streitigkeiten für Bauschäden ausgelöst durch Wasser, Schimmel, Vibration, etc.), welches die Prüfung der Ausführungen am Bauteil auf betreffende DIN-Normen, Merkblättern, Vorschriften und Herstellerangaben einschließt und Ihnen Lösungen aufzeigt.
  Aber auch Kurzgutachten im Anschluss an eine Vor-Ort-Begehung können erstellt werden. Damit erhalten Sie alle Feststellungen der Vor-Ort-Begehung beweiskräftig dokumentiert zu Ihren Händen. Jedoch werden Ihnen hier keine Problemlösungen aufgezeigt. Das Kurzgutachten können Sie z.B. zur Vorlage bei Ihrem Vermieter / Versicherung / Rechtsanwalt nutzen. Für juristischen Streitigkeiten vor Gericht ist das Kurzgutachten allerdings nicht ausreichend aufbereitet.
  
• Beratung beim Hauskauf und -Verkauf, inkl. Vor-Ort-Besichtigung, Kurzgutachten und ggf. Fotodokumentation. Hiermit werden alle Feststellungen / Schäden, die bei der Vor-Ort-Begehung Ihres Objektes beweiskräftig dokumentiert. Diese schriftliche und / oder fototechnische Dokumentation können Sie Ihrem Verkäufer / Bauunternehmer vorlegen, um ggf. einen Teil Ihres Kaufpreises erstattet zu bekommen.
  

• Service zur Bau- / Sachverständigen- und Handwerker-Koordination - Wir helfen bei allen fachlich-spezifischen Anliegen. z.B. Gutachten zur Prüfung von Schadstoffen, Gutachten zur Prüfung des Schädlingsbefalls von Hölzern oder Schall- und Wertgutachten und andere.
  Aber auch Koordination und Beauftragung, sowie Empfehlung von Handwerkern gehören zu unseren Leistungen. So werden von uns die externen Gutachter / Handwerker koordiniert, damit Sie sich um nichts weiter kümmern müssen.
  

Kosten

Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung berechnen wir für unsere obengenannten Leistungen zunächst pauschal 120,00 € netto / Stunde. Gerne bieten wir Ihnen aber auch günstigere Paket-Preise zu Ihrem Anliegen an (siehe Honorartabelle).

Für ein kostenfreies und persönliches Angebot rufen Sie uns an oder schreiben uns eine E-Mail.